BENOIT HOYAS

Depuis le début de sa carrière professionnelle, Benoît Hoyas s’est spécialisé dans l’architecture contemporaine et haut de gamme. Jusqu’en 2011, il a travaillé au sein des meilleurs agences belges dans ce domaine, y acquérant une expérience inestimable qui complète sa formation académique, acquise à Bruxelles et à Venise.

En parallèle et fort de cet atout, l’architecte belge a progressivement développé sa propre clientèle. Depuis 2011, il se consacre uniquement à cette dernière, au travers de Benoît Hoyas Architecture & Design, son agence fondée en 2003 à Bruxelles.

Au cours de la dernière décennie, il a mené près d’une centaine de projets en Europe, qu’il s’agisse de constructions neuves, de rénovations ou d’aménagements d’intérieurs:

-    immeubles d’appartements ;
-    villas ;
-    hôtels particuliers ;
-    lofts ;
-    fermes et châteaux ;
-    immeubles de bureaux ;
-    boutiques ;
-    hôtels et restaurants .

Guidé par l’excellence, cet architecte rigoureux et artiste passionné écoute et conseille ses clients, depuis la genèse du projet jusqu’au moindre détail de finition, créant ainsi sur mesure une œuvre totale.

Alliant lumière naturelle, justes proportions, légèreté des formes, pureté et limpidité des volumes, équilibre entre sobriété et sophistication, inspirations et plaisir, les réalisations de Benoît Hoyas dialoguent avec le paysage qui les entoure et avec l’art qu’elles abritent.

Concentrée sur la qualité des espaces, le raffinement des matériaux et la subtilité des ambiances, sa réflexion architecturale s’écarte des modes et révèle un style élégamment intemporel.

Diplômes.

Architecture - UCL
(Loci Saint-Luc Bruxelles - Belgique).
Architecture et restauration - IUAV
(Venise - Italie).

Processus

Nous assistons nos clients à tous les stades de leur projet :

  • -         conseil pour le choix d’un terrain ou d’un bâtiment
  • -         esquisse
  • -         avant-projet
  • -         permis d’urbanisme
  • -         dossier d’adjudication comprenant
    • -          plans
    • -          cahiers des charges
    • -          métrés
  • -         analyse des offres
  • -         dossier d’exécution
    • -          plans d’exécution
    • -          détails d’exécution
  • -         suivi du chantier
  • -         conception et suivi de l’architecture intérieure (cuisines, salles de bains, mobilier intégré, feux ouverts, etc.)
  • -         conseil pour le choix de l’éclairage
  • -         conseil pour le choix du mobilier
  • -         conseil pour le choix des œuvres d’art
  • -         conseil pour les aménagements extérieurs

Alliant la rigueur et le sérieux d’un bon technicien à la créativité d’un artiste jamais à cours d’idée, Benoît Hoyas et son équipe se mettent au service de leurs clients en s’adaptant au mieux à leurs exigences et à leurs envies.

Missions

Architecture.

Design.

Promotions immobilières.

Nous réalisons sur demande les études de faisabilité économique et technique pour vos projets immobiliers.

Permis d’urbanisme.

En Belgique, la plupart des travaux sont soumis à l’obtention préalable d’un permis d’urbanisme. Il en est de même dans le cas d’un changement d’utilisation ou d’affectation d’un espace. Les divisions de maisons en plusieurs logements nécessitent également l’octroi d’un permis d’urbanisme.

Permis d’urbanisme en Belgique.

Permis d’urbanisme à Bruxelles.

Permis d’urbanisme en Wallonie.

Permis d’urbanisme en Flandre.

Permis de régularisation.

Certains travaux réalisés sans permis peuvent être régularisés au moyen d’un dossier de demande de permis d’urbanisme. Nous consulter pour l’analyse de la situation.

Permis d’environnement.

Certaines activités ou installations (ascenseurs, citernes, parkings, commerces, etc.) sont soumises à l’obtention préalable d’un permis d’environnement, valable pour une durée déterminée. Nous consulter pour l’analyse de la situation.

Consultance.

Nous mettons nos compétences à votre disposition pour vous conseiller dans nos secteurs d’activité : immobilier, architecture, décoration, art, événements, etc.

Synergies.

Grâce à notre réseau de partenaires, nous pouvons vous orienter vers des spécialistes dans les domaines suivants :

  • -      agents immobiliers
  • -      notaires
  • -      avocats spécialisés
  • -      fiscalistes
  • -      gestionnaires de patrimoine
  • -      géomètres
  • -      ingénieurs en stabilité
  • -      ingénieurs en acoustique
  • -      entreprises générales
  • -      artisans
  • -      coordinateurs de sécurité et santé
  • -      conseillers PEB (performance énergétique des bâtiments)
  • -      certificateurs PEB (performance énergétique des bâtiments)
  • -      paysagistes
  • -      marchands d’art et galeristes
  • -      etc..

International

Habiter ou investir en Belgique.

La Belgique compte de nombreux terrains et bâtiments très attractifs, souvent dotés d’un haut potentiel encore inexploité. Une construction ou une rénovation bien pensées parviennent à les transformer en d’agréables logements, bureaux ou autres.

Par ailleurs, de belles opportunités d’investissements existent dans le secteur immobilier dans tout le pays.

N’hésitez pas à nous contacter si vous envisagez de vous installer en Belgique ou pour connaître les opportunités d’investissement actuelles.

Habiter ou investir à l’étranger.

Notre équipe et nos partenaires peuvent vous aider pour vos projets en-dehors de la Belgique. N’hésitez pas à nous contacter à cette fin.

Adresses utiles.

Annonces immobilières - Immoweb.

Ventes publiques - Notbel.

Permis d’urbanisme en Belgique.

Ordre des Architectes.

Juliette & Victor.